Projekt Beschreibung

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Lebenswert Karlsfeld

Sichern Sie sich die besten Preise im Münchner Norden!!

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Karlsfeld gewinnt – in jeder Hinsicht: Lebenswertes Karlsfeld

Man kann es drehen und wenden, wie man will – Karlsfeld gewinnt.
In der aufstrebenden Gemeinde nördlich von München entsteht ein neues, modernes und lebenswertes Ortszentrum. Eingebettet in einem urbanen Umfeld ist es geprägt von einer grünen Lunge und einer lückenlosen Infrastruktur.
Kurze Wege zu allen wichtigen Zielen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kitas oder Arztpraxen sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Selbst die tägliche Fahrt zum Arbeitsplatz wird kurz ausfallen. Die besondere Lage Karlsfelds zwischen Dachau und der Landeshauptstadt macht LEBENSWERT Karlsfeld zum Geheimtipp der gesamten Metropolregion. Zu Ihrem neuen Zuhause gehören weitläufige, begrünte Innenhöfe und liebevoll angelegte Spazierwege. Große Balkone – Ihr persönlicher Freiraum und Lebenswert. In den Wohnungen mit Dachterrassen erleben Sie einen großartigen Ausblick, an schönen Tagen sogar bis zu den Alpen. Auf den begrünten Dachgärten entsteht Ihr persönliches Paradies. Entspannen Sie sich – beim Sonnenbad, in der eigenen Lounge-Landschaft.

Die Highlights im Überblick:

  • Architektur vom “Stararchitekten” Steidle
  • 2 – 5 Zimmer Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 47 m² – 121 m²
  • TOP Grundrisse – bodentiefe Fenster
  • Zum Teil Ensuite Badezimmer
  • Fußbodenheizung
  • Großzügige Balkone und Dachterrassen
  • Tolle Wohnungen mit Dachgarten!!
  • Wunderschöne weitläufige, begrünte Innenhöfe
  • Endlich faire Preise!!

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau.
Der Energieausweis ist noch nicht fertiggestellt.
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Lebenswertes Karlsfeld.

Dieser Ort ist voller Zukunft. Karlsfeld vereint die Vorzüge  einer überschaubaren Landkreisgemeinde mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt München. Das sportliche und kulturelle Leben wird von über hundert Vereinen getragen. Besonders junge Familien fühlen sich in Karlsfeld wohl. Ein ausgezeichnetes Netz an sozialen Einrichtungen mit zwölf Kindertagesstätten, fünf Schulen und über 40 Ärzten garantieren eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie. Ihr neues Zuhause liegt mitten in einer faszinierenden Seenlandschaft – mit dem Karlsfelder und dem  Feldmochinger See als den bekanntesten Freizeitgewässern vor Ort. Das Dachauer Moos mit Idyllische Wiesen, Niedermooren und Waldungen bereichern Ihr Wohn- und Freizeiterlebnis. Die Region zwischen München und Dachau boomt. Weil die Rahmenbedingungen stimmen, haben sich viele DA X-Unternehmen von Weltruf niedergelassen. Münchens nahe City, die Autobahn, der gut erreichbare Flughafen, eine blühende städtische Umgebung und lukrative Kaufpreise – das sind beste Voraussetzungen, von der Sie und Ihre Familie profitieren können. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause mit kurzen Wegen zu Ihrem Arbeitsplatz. Komfortabel wohnen und gleichzeitig auf die Wirtschaftskraft einer Region setzen. Das alles finden Sie in diesem Objekt vereint.
Dazu haben Sie das gute Gefühl, Wohneigentum zu erwerben, von dem man wenige Kilometer weiter südlich nur träumen kann. Denn vergleichbare Angebote, die auch bezahlbar sind, suchen Sie in München vergeblich. Anders LEBENSWERT Karlsfeld: Hier treffen individuelle Wohnkonzepte auf konkurrenzlose Preise.

In der Nähe:

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß / mit dem Fahrrad erreichbar
  • 12 Kindertagesstätten, 5 Schulen und 40 Ärzte
  • Kurze Arbeitswege
  • S-Bahn und beste Infrastruktur
  • Münchner City / Dachau – leicht und schnell zu erreichen
  • Umgeben vom Karlsfelder-/Feldmochinger See
  • Idyllische Wiesen und Naherholungsgebieten

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Wo man sich Besonderes noch leisten kann

Die üppig bemessenen Grundrisse sorgen für ein erhabenes Raumgefühl. Bauqualität, Ausstattung und Geothermie entsprechen den modernsten Anforderungen, bodentiefe Fenster durchfluten Ihre neue Wohnung mit Licht.
Alle Wohnungen überzeugen durch hochwertige Beschaffenheit und grundsolide Ausstattung. Ein edler Parkettfußboden verschönert die Räume, eine Fußbodenheizung garantiert den ganz besonderen Wohlfühleffekt. Die mit Sorgfalt ausgewählten Markenprodukte verleihen Ihrem Eigentum das gewisse Etwas. Auch im Badezimmer sind Kompromisse am falschen Platz. Deshalb wird gerade hier etwas Besonderes geschaffen: großzügige, meist bodentiefe Fenster für natürliche Helligkeit, wertige Ausgestaltung, die Sie in vielen Details nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können, sowie stilvolle Armaturen und Sanitärobjekte. Die 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen sind größtenteils mit zwei Bädern ausgestattet – eins davon en suite.
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Besichtigung:

Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung zur Beratung rund um dieses schöne Wohnobjekt zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich über dieses interessante Bauvorhaben!

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
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    Preise

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[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]4.OG[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]6. OG[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]7. OG[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]4 Zimmer[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]4 Zimmer[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]4 Zimmer[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl. ca. 117 m²[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl. ca. 120 m²[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl. ca. 121 m²[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nfl. ca. 124 m²[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nfl. ca. 127 m²[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nfl. ca. 129 m²[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]559.900.- €[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]669.900.- €[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]729.900.- €[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Sonnige Dachterrasse, großzügiger Wohn- und Essbereich, Panoramafenster, Tageslicht-Wellnessbad, separates Duschbad mit bodengleicher Dusche, 2 Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Schlafzi. mit En-suite-Bad (Tageslicht) & Wanne & Dusche, Doppelwaschbecken, sep. Duschbad, ca. 39,15 m² Wohn-/Essber., Süd-/Westdachterr., sep. Abstellraum, Holzparkettböden[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Dachterrasse, überdurchschnittlich großes Wohnzi., offene Küche, 2 Kinder- / Gäste- / Arbeitszi., Schlafzi. mit En-Suite-Bad (Tageslichtbad), sep. Bad, Fußbodenhzg., moderne Fliesen, Parkett[/av_cell][/av_row]
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            Exposé

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