Projekt Beschreibung

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Partnach Quartier
Traumhafte Neubauwohnungen
in Sendling

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Partnach Quartier: grünes Wohnen in Sendling

Wohnen im PARTNACH QUARTIER Eine neue Wohnung mitten in der Stadt, in ruhiger autofreier Innenhoflage, mit traumhaften Grünanlagen und altem Baumbestand. Hier entstehen im Zuge einer Aufstockung auf den jetzigen Dächern der Häuser Klingerstraße Nr.12-44 individuelle Wohnungen mit Balkonen und Dachterrassen in den obersten Etagen. Die nachhaltige Bauweise, funktionale Grundrisse machen das PARTNACH QUARTIER nicht nur zu einem lebenswerten Wohnraum, sondern auch zu einem wertstabilen Anlageobjekt. Nachstehend haben wir einige Vorzüge dieses repräsentativen Objekts zusammengefasst:

  • Dachaufstockung mit 2-5 Zi.-Wohnungen in den obersten Etagen
  • Ruhige Lage mitten in der Stadt mit hervorragender Infrastruktur
  • Wertschöpfung durch nachhaltige Bauweise
  • Energiebewusster und förderfähiger KfW 70 Standard nach EnEV 2014
  • Geplante Fertigstellung Herbst 2016

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Sendling – Stadtteil der kurzen Wege.

Das Grundstück befindet sich ganz in der Nähe des Partnachplatzes mit U-Bahn-Anschluß, Ärztehaus und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Wohnungstüre.
Obwohl mitten in München liegt das Objekt durch die zum Partnachplatz geschlossene Zeilenbebauung in einer absolut ruhigen, autofreien Lage. Die großzügigen Abstandsflächen zwischen den Baukörpern, die eine Rarität in Münchner Stadtlagen sind, liegen eingebettet in einer wunderschönen Grünanlage mit altem Baumbestand.
Mit dem Rad fahren Sie in wenigen Minuten in den Westpark, eine der beliebtesten Parkanlagen im Münchner Süden oder Sie machen Spaziergänge an der Isar und gehen zum Baden an den Flaucher. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Zeit auf dem mittleren Ring und an den Autobahnen A8, A94 und A96. Zum Harras, dem vielseitigen Stadtteilzentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Ausstattung:

  • gehobene Badgestaltung mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Design-Sanitärobjekten, nahezu bodengleicher Dusche, großer Spiegel im Hauptbad sogar mit Spiegelheizung
  • Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper
  • Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Dachterrassen, Loggien und Balkone mit wetterbeständigem Holzbelag
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay und Sensortasten
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Erfüllung der Nachhaltigkeitskriterien der EnEV 2014 und des KfW 70-Standards.

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Besuchen Sie uns vor Ort in unserem Verkaufsbüro:

Albert-Roßhaupter-Str. 65, 4.OG, 81369 München

Unsere Öffnungszeiten:

Montag und Donnerstag     16:00-19:00 Uhr
Samstag, Sonntag                 14:00-17:00 Uhr

Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren – rufen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Weitere Infos finden Sie unter:

Partnach Quartier

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem  Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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[av_row row_style=’avia-heading-row’][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nr. F 11[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nr. H 4[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]2 Zi.[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]3 Zi.[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl.ca. 68 m²[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl. ca. 80 m²[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]DG[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]DG[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]2-Zimmer Wohnung, Balkon mit Holzdielenbelag nach Südwesten, großes Schlafzimmer, helles Tageslicht-Bad mit Lichtkuppel, Dusche und Badewanne, großzügiges Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterfronten, Südwest-Dachterr., elektr. Rollläden[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]3 -Zi.-Whg. mit Süd-West Dachterrasse, Eiche-Holzparkett, geh. Badausstattung mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, nahezu bodengleiche Plan-Dusche mit Glas-Duschabtrennung, elektr. bedienbare Rollläden im Wohn- u. Schlafzi.[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Kaufpreis € 499.900.-[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Kaufpreis € 584.900.-[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=’avia-button-row’][av_cell col_style=’avia-center-col’][av_button label=’Grundriss’ link=’manually,http://www.walser-immobiliengruppe.de/wp-content/uploads/Partnach-Quartier-Sendling-Whg-F-11.jpg’ link_target=” size=’small’ position=’center’ icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ color=’theme-color-subtle’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’]

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[av_row row_style=’avia-heading-row’][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nr. F 8[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Nr. G 6[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]4 Zi.[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]5 Zi.[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl.ca. 116 m²[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Wfl. ca. 170 m²[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]DG[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]DG[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]offene Küche mit sep. Abstellraum, Schlafzimmer mit hellem Ankleidezimmer, 2. Badezi. mit Dusche und Badewanne, sep. Duschbad (beides mit Tageslicht durch Lichtkuppel), Westbalkon und Dachterrasse, elektr. Rollläden, Echtholzparkett aus Eiche[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]5-Zi.-Dachterrassenwhg., ca. 54 m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Blick ins Grüne, große Schlaf-u. Kinderzimmer, Bad mit Wanne und extra Duschbad, Fußbodenhzg. in den Bädern, elektr. Rollläden in allen Wohn-und Schlafräumen[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=”][av_cell col_style=’avia-center-col’]Kaufpreis € 729.900.-[/av_cell][av_cell col_style=’avia-center-col’]Kaufpreis € 1.295.000.-[/av_cell][/av_row]
[av_row row_style=’avia-button-row’][av_cell col_style=’avia-center-col’][av_button label=’Grundriss’ link=’manually,http://www.walser-immobiliengruppe.de/wp-content/uploads/Partnach-Quartier-Sendling-Whg-F-8.jpg’ link_target=” size=’small’ position=’center’ icon_select=’no’ icon=’ue800′ font=’entypo-fontello’ color=’theme-color-subtle’ custom_bg=’#444444′ custom_font=’#ffffff’]

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