Projekt Beschreibung

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Studentenapartments in Heidelberg

 

Die Chance auf Immobilieneigentum für Anleger und Eigennutzer
in der ältesten Universitätsstadt Deutschlands

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Heidelberg

ist Wirtschaftsstandort, Bildungszentrum, Heimat der ältesten deutschen Universität und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Heidelberg ist eine internationale Tourismus-Hochburg, gilt zudem als eine der schönsten „Romantik“-Städte  Deutschlands und liegt in einer der wärmsten Regionen des Landes: Renommierte Ausbildung, hervorragende Karrierechancen und ein höchst angenehmes Lebensgefühl: Das ist der Dreiklang, der Heidelberg als Wohnort und Wirkungsstätte so zukunftsstark macht. In direkter Nachbarschaft zur berühmten Heidelberger Altstadt entsteht ein neues, attraktives Stadtviertel, das gleich mehrere Superlative auf sich vereint: Die „Bahnstadt“ ist eine der größten Passivhaussiedlungen der Welt, soll mittelfristig komplett aus regenerativen Energien versorgt werden. Die Bahnstadt bringt auf den Punkt, was die Wissenschaftsstadt
Heidelberg auszeichnet: die lebenswerte und direkte Verbindung von Leben, Kultur, Wissenschaft und Arbeiten, und das alles auf kurzen Wegen.

Auch hier sind Studentenapartments dringend benötigte Wohnraumkonzepte, wie die 100 % ige Belegung von Campus Viva Heidelberg eindrucksvoll belegt. Das im Oktober 2013 fertiggestellte NBEUBAU-Apartmenthaus sollte ursprünglich an einen Fonds verkauft werden, aus diesem Grunde wurden alle Apartments mit einer Rendite von 4,28 % vermietet. Ein glücklicher Umstand für heutige Käufer, denn hier können Sie eine NEUE, VEMIETETE Immobilie erwerben und haben SOFORT – RENDITE.
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Entscheiden Sie sich für diese rentable Anlage und investieren Sie jetzt bei den historisch günstigen Zinsen in stabile Sachwerte.

Die Nachfrage nach Studentenapartments ist ungebrochen. Ein Segen für den Anleger: Starke Nachfrage – dauerhafte Belegung – Renditen von über 4 % und dies bei einem historisch niedrigen Darlehenszinssatz. Bei diesen Kaufpreisen sprechen wir nicht mehr von einem Immobilienerwerb im herkömmlichen Sinne, vielmehr geht es hier um eine Geldanlage, die Rendite bringt, die sich durch Mieteinnahmen, Abschreibungen und Steuerersparnisse selbst finanziert und die Ihnen auf lange Zeit monatliche Erträge beschert. Wo sich dabei die Immobilie befindet ist zweitrangig – wichtig ist, dass Rendite und Zukunftsperspektive stimmig sind.

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Ausstattung:

  • Jeweils mit Vollmöblierung im Wert von 7.000 €  inklusive
  • KFW 40 Passivhaus
  • Für Studenten, Auszubildende und Praktikanten
  • Rundum-Sorglos-Paket, Top-Verwaltung, Vermietungsservice
  • NEUBAU vermietet, schon ca. 4 Wochen nach Notartermin die erste Mieteinahme
  • 4,28 % Rendite – Steigerung ab Neuvermietung möglich
  • Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab! Die Sorglos-Kapitalanlage zum Genießen!u.v.m.

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